精品房源买卖合同范本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精品房源买卖合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源用途

1.9房源配套设施

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2定金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

6.合同的履行和违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

10.4水、电、燃气等费用承担

10.5户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

11.5其他重要文件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号院号楼单元X号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：三室两厅两卫

1.4房源楼层：第层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权性质：住宅

1.8房源用途：住宅

1.9房源配套设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气、通讯、有线电视等设施设备。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：X有限公司

2.1.2出卖人地址：北京市朝阳区X路号

2.1.3出卖人联系人：X

2.1.4出卖人联系电话：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：X

2.2.2买受人地址：X

2.2.3买受人联系人：X

2.2.4买受人联系电话：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.3付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起3日内向出卖人支付定金人民币万元整。

（2）买受人应于年月日前向出卖人支付房屋成交总价的剩余款项。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）出卖人应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

（2）出卖人应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.3过户时间：双方约定于年月日前到相关部门办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方约定，过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2保修范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

5.4保修责任：出卖人应在保修期内承担房屋质量问题的维修、更换责任。

第六条合同的履行和违约责任

6.1出卖人义务：

（1）按照本合同约定，按时交付房屋。

（2）保证房屋质量，履行保修责任。

（3）协助买受人办理房屋过户手续。

6.2买受人义务：

（1）按照本合同约定，按时支付房款。

（2）接收并妥善使用该房屋。

（3）遵守物业管理规定，履行相关费用支付义务。

6.3违约责任：

（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金。

（2）买受人未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金。

（3）双方其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订