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厂房房屋租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应根据市场变化和政策调整,重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币________元(大写:________元整)。租金支付方式如下:
(1)按季度支付,每季度租金为人民币________元(大写:________元整),每季度第一个月的____日前支付;
(2)一次性支付,租金总额为人民币________元(大写:________元整),在租赁期开始前一次性付清。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动,并保证合法经营。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得从事违法、违规活动。
3.乙方需保证租赁物的安全和完整,不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
五、权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2.甲方有义务保证租赁物的适租性,并负责对租赁物进行日常维护和保养。
3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物,并遵守国家或地方的法律法规。
4.乙方有义务按时足额支付租金,并妥善使用和保护租赁物。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除租赁合同。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构和功能,或者将租赁物用于非法用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同,乙方应将租赁物返还给甲方。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
八、争议解决
因履行本合同发生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
__________________________________________________________________________________。
(其他需要双方约定的内容)
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