房屋装修合同范本WORD格式3篇.docx

房屋装修合同范本WORD格式3篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积____平方米。

3.工程内容及要求：（详见装修施工图及预算清单）。工程包括施工设计、装修施工及材料采购等，乙方按照双方共同商议确定的施工图和预算清单实施装修。施工内容主要包括拆改、水电、墙面、地面、吊顶、木作等工程内容。双方在施工图纸上签字确认后生效，作为竣工后验收的依据。施工预算清单未尽内容在施工过程中根据具体情况灵活变通。如施工过程中有新的装修要求双方可协商变更施工预算清单内容。装修过程中如需变更施工图及预算清单内容需双方共同商议确认并签字认可。施工过程中工程量变更将按实际工程量结算。乙方应严格执行国家建筑装饰工程施工技术标准并严格合同履行本合同相关约定确保工期与质量满足业主需要并承诺对工程质量和合法性负责杜绝工程质量纠纷和违规改造事项发生。甲乙双方确认的施工图及预算清单见附件一《施工图及预算清单》。在施工过程中乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料家具陈设成品不得因施工原因损坏如发生损坏乙方照价赔偿。同时应妥善保管甲方提供的材料及施工现场物品丢失与损坏均由乙方负责赔偿。甲方提供的设计图纸与要求若有违反相关规定的甲方应先向乙方说明及时改正避免造成不必要的损失与纠纷。甲乙双方均应对工程质量验收标准进行详细的了解和遵守以确保工程质量的合格达标。甲乙双方均应积极配合施工期间的工作衔接问题避免耽误工程进度影响工期顺利完工。,二、工程期限及保修期,本工程自乙方进场施工开始计算工期共计XX天。即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日交付使用。（如遇下列情况工期顺延）由于不可抗力的因素或因甲方自购材料未按时到货等因素导致延期开工乙方不承担违约责任及误工费用按实际天数计算费用结算等工期顺延。工程完工后甲方对装修工程验收合格视为乙方完工工程达到质量要求通过验收双方确认合格后双方签署验收单签收日期即为工程保修单生效日期即进入工程保修期质保期限为X年本工程的保修范围和具体内容详见附件二《保修范围及期限》。若因甲方因工程项目要求有所改动和再增减的可按照此施工合同的收费标予以重新确定工程施工时间与顺延工期。,三、工程造价及付款方式,工程造价以双方确认的施工预算清单为准合同总造价人民币大写XXXXXX圆整小写XXXXXX元施工过程中据实结算其中物料工程款在甲方根据乙方所供应物料的实际采购金额进行结算后支付给乙方工人工资工程款则由甲方直接支付给乙方雇佣的工人工资专管员工人工资工程款由甲乙双方共同监督使用以保障工程的正常进度如因工人工资问题影响工程进度的一切责任均由乙方承担。（详见附件三《工程造价表》）工程款支付方式为：签订本合同后当日内甲方支付给乙方总造价的工程款用于备料支付装修材料及装修费用开始施工；完成拆改项目后甲方支付第二次工程款为总造价的用于基础装修施工；完成基础装修项目后开始进行第三次工程款支付总造价的用于后期装修施工；工程完工验收合格并结清合同约定的相关费用后当日内结算清本合同所产生的所有费用并由乙方递交相关资料并配合完成交接等工作；最后竣工验收交付之日甲方一次性支付所有剩余款项结清本合同全部费用甲方未付清所有款项之前乙方不予以提供全额发票待结清所有款项后乙方提供全额发票。,四、其他事项,在施工过程中为了营造更好的氛围或按双方约定的特色需求所用增添物料及其它相关费用由甲方承担购买并支付费用由甲乙双方共同签字确认后生效。（详见附件四《增添物料及相关费用确认单》）凡因施工期间产生垃圾杂物均由乙方负责清理与负责运出工地由物业管理部门清理的经双方商议物业管理部门清理的费用由甲方支付（备注甲方现场有人也可自行处理）双方需配合办理水电网络电话通讯有线电视宽带等专业改造完工的交接事宜双方办理书面手续及确认签名交于物业管理部门进行房屋交接时乙方应保证原有设施设备均能正常运转方可进行交接如出现原有设施损坏的责任费用则由责任方先行赔偿返修后可移交于业主接管本装修合同不包括的内容包括但不限于地面家具家电及其他配套设施本合同的变更必须以书面文字材料出现方具有法律效力。,五、违约责任及禁止事项,本工程自签订本合同起不得出现转包或部分转包等现象如有此类现象发生一切后果均由乙方承担经济责任及法律责任违约方承担合同价款双倍金额罚款赔偿守约方损失违约金不足以弥补对方实际损失