2024年厂房出租合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年厂房出租合同样本

出租方（甲方）：

地址：_____

电话：_____

承租方（乙方）：

地址：_____

电话：_____

鉴于相关法律法规，甲、乙双方经充分协商，一致同意订立以下协议：

一、甲方同意将位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍租赁给乙方使用，租赁面积约为____平方米。

二、租赁期限为三年，自____年____月____日至____年____月____日。前30天为装修期，期间甲方免收租金。正式租赁起始时间为____年____月____日。

三、厂房及宿舍每月租金总额为人民币玖仟元（￥____元）。

四、合同签订时，乙方需向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。合同期满且乙方付清所有费用后，甲方无息退还保证金。

五、乙方应于每月____日或之前向甲方支付租金。

六、乙方仅能将厂房用于生产用途。如需改变用途，须事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

七、甲方为乙方提供电力和水源。电费和水费分别按供电公司和自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房宿舍原貌，未经甲方同意不得改动建筑、设施、设备。如需改造或维修，需甲方书面同意。

九、乙方需依法经营和管理，负责租用期内及公共区域的安全、防火、防盗等，违法责任由乙方承担。乙方应合法使用物业，并支付工商、税务等法定费用。

十、合同有效期内，如遇国家或甲乙双方规划变动，需提前三个月通知对方，双方协商解决。

十一、任何一方违约，对方有权解除合同，违约方需赔偿由此造成的经济损失。

十二、如发生不可抗力或意外事故导致合同无法履行，合同自动解除。

十三、合同期满，乙方如需续租，需在有效期满前三个月提出，同等条件下乙方有优先续租权。

十四、本合同未涉及事宜，由甲乙双方协商解决。

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签章）代表签字：

乙方（签章）代表签字：

合同签订时间：____年____月____日

2024年厂房出租合同样本（二）

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同，自双方签字或盖章之日起生效。

第一条厂房基本情况

甲方厂房（含厂棚及一楼一层住房）位于郑州市中牟县白沙镇康庄村。

第二条厂房用途

该厂房用途为_____。乙方应严格按照约定用途使用，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金

该厂房年租金为（人民币）_____元整。如遇国家政策调整，租金将按新政策规定进行调整；除此情形外，甲方不得擅自调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同签订后三日内，以现金方式全额支付租金给甲方。

第六条厂房交付

甲方应在本合同生效之日起，将厂房交付给乙方使用。

第七条维修养护责任

租赁期间，日常维修费用由乙方承担；大修理费用由甲、乙双方协商解决，共同承担。因乙方管理不善造成的厂房及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。乙方应负责厂房的防火、电、防盗等安全工作，并接受甲方的监督检查。

第八条费用承担

在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.物业管理费。

第九条租赁期满

1.租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租；

3.租赁期限内，如乙方明确表示不再续租，应提前一个月通知甲方。

第十条违约责任

租赁期间，双方应严格遵守合同约定。任何一方违反本合同规定，应按年度向对方支付两个月租金作为违约金。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。未规定事项，均依照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十四条合同效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日

乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日