广州公寓租赁合同.docx

广州公寓租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为公寓的合法所有人，愿意将公寓租赁给乙方使用，乙方有意承租该公寓。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于广州市[具体地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物业的交付与返还

4.1租赁物业应于租赁期开始前的[交付日期]交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。

5.2乙方应对租赁物业进行必要的维护，保证物业的正常使用。

5.3如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按时收取租金，并享有物业的所有权。

6.2甲方应确保租赁物业的适租性，并履行物业的维修义务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

7.2乙方应按时支付租金，并合理使用和妥善维护租赁物业。

7.3乙方不得将租赁物业用于非法用途。

八、合同解除与终止

8.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

九、违约责任

9.1如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

9.2违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式，根据违约情况双方协商确定。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府政策等无法预见的事件。

十一、争议的解决