商品房使用面积销售协议书3篇.docx

商品房使用面积销售协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易达成一致意见，为明确双方权益，特订立本协议。

第一条商品房基本情况

1.房屋地址：位于____________的商品房。

2.房屋面积：按照建筑面积计算，该商品房面积为______平方米。其中，使用面积（即套内面积）为______平方米。

第二条销售价格及支付方式

1.甲方同意将该商品房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格销售给乙方。该价格包含房屋使用面积及公共部分的分摊面积。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订后______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到甲方房屋交付通知后的七日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起七日内向甲方提出书面异议。

3.若乙方未在上述期限内提出异议，则视为验收合格。

第四条使用面积的保障

1.甲方保证销售给乙方的商品房使用面积真实、准确，符合国家及地方相关标准。

2.如发生使用面积不符的情况，甲方应负责按照实际误差比例退还相应房款，并承担违约责任。

第五条产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.甲方应保证对所售房屋拥有完整的产权，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按本协议约定的期限交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应支付违约金，并承担损害赔偿责任。

2.若乙方未按本协议约定的期限支付房款，应支付违约金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本协议，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息，并支付违约金。

第七条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当作为本协议的组成部分。

4.本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲乙两方签署）：__________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署时间：年月日协议类型术语准确并征得各方认可审核通过之后的法律效力要求。在此之上形成的商品房销售协议具有法律效应受法律保护认可。甲乙双方各持一份以备后续查询使用。以上内容甲乙双方确认无误后签字盖章生效并具有相应的法律责任遵循以上各协议细则！对后续所产生的购房事宜履行各方承诺做到按购房合同履行各自的承诺尽最大的责任来规避法律风险争议产生并得到最终的确认!这是作为合同最必要的事实行为规范和杜绝风险的发生！

篇2

甲方（卖方）：______________