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门面房租房协议范本
甲方(出租方):_________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
地址:_____________________________
乙方(承租方):_________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
地址:_____________________________
鉴于甲方拥有门面房的所有权,现同意将该门面房出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:____________________________________________;
2.房屋面积:_________平方米;
3.房屋用途:仅限于经营______________。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方。如需续租,双方应重新签订协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:_____________________);
2.支付方式:每______(月/季度/半年/年)支付一次,每次支付人民币______元;
3.租赁期内,乙方应按时支付租金,如逾期未支付,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途;
2.乙方应负责租赁期内房屋的维修、保养及日常管理工作;
3.租赁期内,乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动;
4.乙方应保持房屋的卫生、整洁,并负责租赁房屋的垃圾清理;
5.乙方在租赁期满或协议终止时,应将房屋恢复原状并归还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金;
(2)甲方应保证房屋的所有权无争议,并符合国家法律法规的规定;
(3)甲方应提供房屋的安全使用证明及必要的证件。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本协议约定使用房屋;
(2)乙方应按时支付租金;
(3)乙方应合理使用房屋,保持房屋的卫生、整洁和安全;
(4)乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
六、违约责任及解决方式
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失;
2.若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任,包括要求乙方支付违约金及赔偿损失;
3.如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本协议自双方签字盖章之日起生效;
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
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