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2024年专业物业管理服务合同格式范本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务

1.3物业

1.4甲方

1.5乙方

第二条服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务时间

2.3服务地点

2.4服务人员

第三条服务费用

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3合同续签

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3附加条款

第十三条附件

13.1物业资料

13.2服务项目明细

13.3费用预算明细

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期记载

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

甲方：指签署本合同的物业所有权人或者授权代表。

乙方：指根据本合同约定，提供物业管理服务的公司或个人。

1.2物业管理服务

指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行有效管理和服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、设备设施维修保养等工作。

1.3物业

指甲方拥有的，位于_______的建筑物及其附属设施和场地。

1.4甲方

指签署本合同的物业所有权人或者授权代表。

1.5乙方

指根据本合同约定，提供物业管理服务的公司或个人。

第二条服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

（一）物业的日常维护和管理；

（二）物业的安全保卫工作；

（三）物业的环境卫生工作；

（四）物业的设施设备维修保养；

（五）其他双方约定的服务内容。

2.2服务时间

本合同约定的服务时间为每日_______小时，自_______时起至_______时止。

2.3服务地点

乙方服务的地点为甲方物业所在地，即_______。

2.4服务人员

乙方应按合同约定，配备足够数量的专业服务人员，确保物业管理服务的质量和效率。

第三条服务费用

3.1服务费用金额

本合同约定的物业管理服务费用为每_______元人民币。

3.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，支付方式为_______（转账/现金/支票）。

3.3费用支付时间

甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上一个月的物业管理服务费用。

3.4费用调整

合同执行期间，如因政策调整、市场行情变化等原因，造成物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用金额。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

4.2终止日期

本合同期限为_______年，自起始日期算起。

4.3合同续签

合同到期前，双方可协商续签合同。如双方未达成续签协议，本合同将自然终止。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

（一）监督乙方的物业管理服务，提出改进意见和建议；

（二）按照约定时间支付物业管理服务费用；

（三）享有合同约定的其他权利。

5.2甲方义务

（一）向乙方提供物业相关资料，协助乙方开展管理工作；

（二）遵守物业管理规定，配合乙方的工作；

（三）履行合同约定的其他义务。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

（一）按照合同约定提供物业管理服务；

（二）要求甲方支付物业管理服务费用；

（三）享有合同约定的其他权利。

6.2乙方义务

（一）按照约定提供优质高效的物业管理服务；

（二）保障甲方及物业使用人的合法权益；

（三）履行合同约定的其他义务。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

本合同执行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除

（一）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；

（二）如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同；

（三）合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理服务费用的_______%。

8.2乙方违约

乙方违反本合