房屋租赁合同书样书二.docx

房屋租赁合同书样书二

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有者，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于居住用途，并保证不用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的__日前支付下个月的租金给甲方。

3.租金支付方式：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方；如有损坏房屋或相关设施的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的结构性修缮，承担相关费用。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应支付的款项。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业费、采暖费等由__方承担。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日