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香榭里项目

销售答客问提纲

石家庄市东胜房地产开发有限公司

二零零四年八月

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第一章位置及交通

1、本项目所在位置及周边道路状况？

项目位于石家庄市桥东区，香榭苑项目北临市区一环线槐南路，南临建胜路，西临原仓安

路地道桥，东临平安大街。处于石家庄市东西中轴线上。京广铁路将石家庄市划分成桥东、桥

西两大区域。本项目正好处于这两大区域的结合部，且紧临市区一环线。地理位置、交通位置

突出。香晴苑项目北临东风路，南临槐南路，西侧临近平安大街，东临休门街，项目东侧200

米为建设大街。

道路状况：槐南路为石家庄市新开通的东西走向的市区主干线，道路直接贯穿桥东、桥西

两大区域，东西方向均与石家庄市二环路连接，并向市区以外辐射。槐南路中段中华大街与体

育大街之间路段为市区一环路，是继和平路、中山路、裕华路之后的第四条市区东西干线，也

是石家庄市目前唯一一条设计中跨越主干线路，采用跨线桥方式（无红绿灯交叉道口）的市区

快速路，其交通运行能力强大。

2、车行如何到达？

由于项目位置特殊，身处槐南路与平安大街交汇处，交通便利，不论是桥东、桥西，通过

中山路、裕华路、中华大街、红旗大街、建设大街、体育大街等交通要道，都可轻松快捷抵

达项目位置。由于处于市区中央位置，无论东西南北四方交通距离均比较短，且均为主干线

路直通，交通优势明显。

3、本项目附近的公交线路？

公交车站就近公交线路起止站点

2路南货场—柳辛庄

3路火车站—栾城道口

华夏汽车站7路沿东小区—塔谈

36路新世纪电脑城—省博物馆

50路贾村—长途汽车站

33路卓达—省总工会

42路胜南—白佛

其中：

东西向公车：3路、36路、50路、33路（东风路小学下车）、42路（东风路小学下车）；

沿途可经过：中华南大街、中华北大街、平安大街、友谊大街、建胜路、

建设大街、东大街、火车站、自强路、东风路、元南路、新石南路、范西

路等。

南北向公车：2路、7路

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沿途可经过：建设大街、沿东街、丰收路、胜利大街、平安大街、汇通路。

途中可转坐1路、5路、10路、18路、30路、32路等公共汽车，不管您

在城市的哪一个角落，都可轻松到达本案。

第二章项目

第一节项目概况

1.项目名称？

本项目项目名称为：“香榭里”。（包括香榭苑、香晴苑）

2.项目用地性质，年限，从何时算起？

香榭苑：用地性质——住宅用地、商业用地

商业年限——40年，自2004年1月7日~2044年1月6日

住宅年限——70年，自2004年1月7日~2074年1月6日

香睛苑：用地性质——商业、住宅用地

商业年限——40年，自2003年8月29日~2043年8月28日

住宅年限——70年，自2003年8月29日~2073年8月28日

3.