工民建施工技术常见问题研究.docx

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工民建施工技术常见问题研究

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摘要：随着社会的进一步发展，建筑业技术将会得到不断地进步。建筑工程的施工技术水平的高低，会直接决定着建筑工程的质量与日后工程的使用性能，同时对建筑施工企业的生存与发展起到决定性的作用。因此，企业应该将工民建施工技术重视起来，对一些常见的问题进行控制，采取有效的施工技术，从而保证工程质量及进度等。

关键词：工民建筑施工；技术；问题；措施

1工民建施工技术概述

工程技术的高低直接决定了工程质量的好坏,工程质量又与人民的生命财产安全直接挂钩,对社会经济的发展也有重要的影响作用，所以,必须重视工民建的施工技术管理。全面推进施工企业技术进步，促进建筑技术整体水平提高的唯一的途径就是紧紧依靠科技进步，在工程施工的过程中，结合进行的科技成果，才能保障工程日后的使用性能。

2工民建工程施工建技术中存在的问题

1.施工技术管理制度上的欠缺，工程施工质量的好坏，不是取决与建材，而是取决于人才。没有规矩不成方圆。但是，在如今的工民建施工中，存在着施工技术管理制度上的欠缺，导致在实际的技术管理上没有一项标准化的制度进行约束。

3工民建施工技术上存在的问题

（1）桩基技术。工民建的基础是最重要的部分，所以，桩基施工是整个建筑工程的核心。桩基的设计是根据建筑物的承载力和沉降度设计的，尤其是其中的沉降技术最为复杂，桩基的抗压力是根据竖向和横向的压力计算的，再由复合受力和水平荷载的功能来确定桩基的施工。但是在实际的桩基施工的过程中，存在着施工人员不按照相关的规律进行设计，进而导致出现了很多的问题，不利于工民建施工的顺利进行。

（2）建筑屋面的防渗漏技术，在进行建筑屋面的防水防渗漏的施工过程中，往往会存在着由于施工人员的施工技术不过关，导致建筑屋面防水防渗漏工程质量不达标，降低了建筑工程项目的整体施工质量。

（3）混凝土的浇筑，养护不到位。在进行混凝土结构的现浇时，施工企业的项目管理人员与作业人员常常会因为为了加快施工进度而未对浇筑中的混凝土进行充分有效的振捣。或是在浇筑结束后没有注重对混凝土的养护浇水。而这些施工工序直接控制着混凝土结构在终凝后的强度，其关键性不言而喻。

4工民建工程施工建技术中控制措施

4.1建筑施工发生的渗漏问题及防渗措施技术

工民建工程施工建设防渗措施技术主要应用于外墙建设、顶面防护与门窗部位，在外墙施工处理中，其体现了整体性特征。在实际施工进程中，应全面注重如何有效的预防雨水的不良渗漏现象。

（1）屋面的防渗透技术

选择使用的防渗漏材料和温度卷材要考虑到建筑工程的所在地理位置以及建筑使用功能。所选择的材料不仅要符合行业标准，满足业主需求，还要考虑到不同防水材料所要求的施工规范也不同。在进行工民建工程顶部的施工处理前期，应对其基层属性实施全面核查，做好基层处理找平。先要对屋面以及天沟檐沟基层进行严格检查，然后对防水层开始施工，这样可以使得基层比较坚固，平层不易形成积水，不易发生渗漏。位于保温层之上进行找平层的设置阶段中，应首先保证保温层的规整水平与牢固，倘若出现松动现象，应采用嵌填方式进行规整处理。屋面防水要以找平层作为基本的保证，所以其要具有非常合格的整体性结构以及强度和刚度。另外为了不形成积水性渗漏，还要求具备合适坡度，整体水泥砂浆的找平层上要预留分割缝，并合理设置对分隔缝的间距。钢筋混凝土在浇筑时要连续进行，不能间断，防止温度的下降造成冷缝现象，埋下渗漏的隐患。另外浇筑混凝土的时候要振捣密实，避免出现漏浆、漏筋、蜂窝、和麻面的状况，而且屋面板的施工要提高其质量。

（2）外墙防渗漏技术

在工民建施工当中经常出现外墙渗漏问题，是因为在施工环节没有严格控制外墙面的粉刷质量所造成的。使用的小砌块养护龄需要28d，小砌块的收缩性很大，所以不合标准的小砌块要禁止使用，防止其做成的墙出现收缩裂缝，导致墙面渗水。按照施工的技术规范和标准来严格地控制砂浆配制比例和搅拌质量，将小砌块与其他墙体材料分别放置防止混砌，防止墙体出现裂缝从而影响了砌体的强度，避免线膨胀值出现不一致的情况而使得墙体出现裂缝。在每一层楼面只上100mm的地方都应该配置外墙模板，而且外墙翻口以及楼层平台的地方均浇筑混凝土，从而避免楼层对接处的外模发生漏浆的情况。要先去除施工时遗留在缝隙的浮浆以及疏松的混凝土，清理干净之后进行封模，然后使用空压机来清洗，促使新浇的混凝土接缝紧实细密。依据泵送高度和气温情况对混凝土的坍落度进行合理选择，商品混凝土进入工地之后不能浇水，浇捣之后的混凝土12h内需要按照施工规范进行浇水养护。

（3）建筑门窗防渗处理技术

建筑门窗是建筑物上活动次数、活动范围最多的部位,防漏处理具有一定难度,门窗防渗处理人员只有具备熟练的操作技术科学的建筑理论,才能够确保门窗区域的防漏效果同时，基于门窗部位在整体美化造型层