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租赁合同范本商铺租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于___________________(地址),商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式为:_________________________。
3.乙方应在每月/每季度/每年(根据具体情况选择)的____日前支付租金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺,维护商铺的设施设备,如有损坏,应负责修复。
3.乙方不得将商铺用于违法活动,否则甲方有权立即解除合同,并追究乙方的法律责任。
五、商铺交付与返还
1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同解除后,如乙方无违约情况,甲方应全额退还。
七、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
九、其他约定事项
1.甲乙双方可在本合同约定之外,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(注:以上合同仅为范本,实际合同应根据具体情况进行调整和完善。)
十、争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
十一、保密条款
甲乙双方应对本合同的内容予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方透露。
十二、续租条款
租赁期满前,如乙方有意续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
十三、其他附加条款
1.甲方提供给乙方的商铺应配备基本的设施和设备(具体以清单为准)。
2.乙方在租赁期内可以对该商铺进行装修和装饰,但不得破坏商铺的主体结构。
3.租赁期满后,乙方有权拆除自行安装的设施和设备,但不得影响商铺的结构和功能。如有损坏,应负责修复。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后,双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,即每次支付____元(大
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