土地使用权出让合同样书常用版本2篇.docx

土地使用权出让合同样书常用版本2篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定地区的土地使用权，并愿意将部分土地使用权出让给乙方进行开发和使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：具体描述出让地块的位置、坐标和面积。

2.土地用途：具体描述出让地块的规划用途。如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、土地使用权出让方式及期限

1.出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。具体方式需明确。

2.出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

三、土地出让金额及支付方式

1.土地出让金总额：明确出让土地的总金额。

2.支付方式：一次性支付或分期支付。如果选择分期支付，需明确每期支付的金额和时间。

四、土地使用条件

1.乙方在受让土地上进行的开发、建设和经营活动必须符合国家的法律法规和政策规定。

2.乙方应按照规划要求进行开发，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止污染和破坏。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（2）甲方有义务交付无争议的土地使用权给乙方。

（3）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照规划要求进行开发。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在受让土地上进行合法合规的开发、建设和经营活动。

（2）乙方有义务按时支付土地出让金及相关税费。

（3）乙方有义务按照规划要求进行开发，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应积极配合甲方进行土地使用权登记、变更等手续。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.在合同期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________

乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________附件：土地使用权出让金支付方式土地用途规划图土地使用条件说明书等鉴于甲乙双方充分理解并同意上述条款，本协议书经双方签字盖章后生效。特此证明。甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）日期：_________在合同正式签署后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同的各项条款和约定。任何一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务和责任，均应承担相应的违约责任和法律责任。同时，双方应秉持诚信原则，加强沟通和协作，共同推动项目的顺利实施和完成。通过本次土地使用权出让合同的签署，甲方和乙方共同建立起了良好的合作关系，相信在未来的合作中，双方能够继续保持良好的合作关系，共同实现共同发展。签约地点：_________甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人签字：_________签约日期：_________（注：本合同为常用版本样书，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并且愿意将特定的土地使用权出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积和条件

甲方出让的地块位于__________，土地面积为______平方米。该地块的具体位置、面积、地形地貌、土壤条件等详见附件。

二、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让的期限为XX年，自XXXX年XX