商业用房租房合同3篇.docx

商业用房租房合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，乙方应合理使用和保护租赁物业，并负责日常的维护修缮。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款后，将押金余额退还给乙方。

七、合同变更与解除

7.1双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可以变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金数额视具体情况而定，严重者有权解除合同。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，甲乙双方均无需承担违约责任。

十、争议解决方式

10.1对于本合同的履行过程中产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及备案

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、补充条款（此处可详细约定双方认为需要补充的条款）__________________________________________________________十三、附件（附件包括租赁物业的具体位置、面积、布局图等）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______市_______区/县_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币________元/月，年租金为人民币________元。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方支付的租金不包括物业费用及其他杂费。物业费用及其他杂费由乙方另行支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业用房用于经营____________（具体经营项目），不得擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方承诺妥善使用租赁物，不得损坏房屋结构和内部设施。如需装修，须事先书面通知甲方并征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方应于合同签订之日起______日内支付房屋押金______元给甲方。甲方收到押金后，将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好状态（除正常损耗外），否则甲方有权从押金中扣除维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或转予他人使用。如乙方确有需要转租，应事先书面通知甲方并取得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或滞纳金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物，同时有权要求乙方承担违约责任和赔偿