卖房老人家正常死亡合同3篇.docx

卖房老人家正常死亡合同3篇

篇1

甲方（卖方）：______________（老人家的法定继承人）

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

鉴于甲方是老人家房屋的合法所有者，在老人家生前已达成协议将房屋出售给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过充分协商，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_______________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

1.甲方确认老人家属于正常死亡，不涉及任何法律责任和纠纷。

2.甲方已办理完毕所有与老人家遗产相关的事宜，并保证该房屋的出售不侵犯任何第三方的合法权益。

3.如因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于老人家正常死亡后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户或产生其他纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______________签字/盖章：______________日期：______________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：______________（已故老人的法定继承人）

身份证号码：__________________________

乙方（购买人）：______________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方所拥有的房产，其前所有人为老人__________，现老人已正常死亡，甲方作为老人的法定继承人，有权继承该房产并进行处置。为确保双方的权益，在平等、自愿、公平的基础上，甲乙双方在充分了解并认可本合同内容的前提下，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________________；

3.房屋权属证明文件：_____________________________________。

二、交易条款

1.甲方将上述房产出售给乙方，乙方同意购买；

2.房屋售价为人民币______元整（大写：______________）；

3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

4.双方同意选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

5.