长春住宅买卖合同精简版（2024年）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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长春住宅买卖合同精简版（2024年）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4合同日期

第二条：住宅情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅所有权

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条：质量及保修

5.1住宅质量

5.2质量保证

5.3保修期限

第六条：权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3权利转移

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的效力

10.1合同生效

10.2合同无效

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业服务

11.3配套设施

第十二条：合同的附件

12.1住宅买卖合同附件一

12.2住宅买卖合同附件二

第十三条：合同的签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条：合同的生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同失效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：住宅情况

2.1住宅位置：住宅位于长春市xx区xx路xx号，具体位置见附件一。

2.2住宅面积：住宅的建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米，具体面积以房屋所有权证为准。

2.3住宅户型：住宅为xx室xx厅xx卫，具体户型见附件二。

2.4住宅所有权：出卖人保证住宅的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条：买卖价格及支付方式

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：________。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起x个工作日内，将买卖价格支付给出卖人。

第四条：交付及验收

4.2.1住宅所有权转移手续已完成；

4.2.2住宅的物业服务、水电等配套设施已接入；

4.2.3住宅内部装修符合合同约定；

4.2.4其他条件：________。

4.3验收标准：买受人应按照合同约定的交付条件对住宅进行验收，如不符合交付条件，买受人有权要求出卖人承担违约责任。

第五条：质量及保修

5.1住宅质量：出卖人保证住宅的质量符合国家相关法律法规及标准，住宅不存在影响使用的瑕疵。

5.2质量保证：出卖人应对住宅在交付后的x年内承担质量保证责任，如出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。

5.3保修期限：住宅的保修期限为x年，自交付之日起计算。

第六条：权利义务

6.1出卖人义务：

6.1.1保证住宅的所有权、使用权及处置权；

6.1.2按照约定时间、条件交付住宅；

6.1.3承担住宅质量保证责任；

6.1.4履行合同约定的其他义务。

6.2买受人义务：

6.2.1按照约定时间、条件支付买卖价格；

6.2.2接收并妥善使用住宅；

6.2.3履行合同约定的其他义务。

6.3权利转移：住宅的所有权自本合同签订之日起转移至买受人。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可以委托合同签订地的人民调解委员会进行调解，调解不成的，再向人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：除法律规定的合同解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。一方提出解除合同的，应提前x个月通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第十条：合同的效力

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同无效：本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第十一条：其他约定

11.1户口迁移：买受人应按照我国户籍管理相关规定，自行办理户口迁移手续。出卖人应提供必要的协助。

11.2物业服务：住宅交付后，买受人应按照物业管理规定，缴纳物业服务费用，并遵守物业管理规