2024年关于厂房租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年关于厂房租赁合同参考样本

1、设施交接

租赁物的基础设施状况在交付时由双方以书面交接单形式确认，如有必要可附照片。如为分期交付，各阶段交接均需单独确认。

2、租赁费用

2.1租赁保证金

根据本租赁合同，租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：____）。

2.2租金

租金在____年到____年间，按每月每平方米人民币____元计算。

2.3物业管理费

物业管理费标准为每月每平方米人民币____元。

2.4供电增容费

出租方负责申请供电增容手续，所有相关费用由承租方承担。

3、租赁费用支付

3.1承租方应在本合同签署前，向出租方支付部分租赁保证金人民币____元。剩余租赁保证金应于____年____月____日前一次性付清。租赁期满，且承租方已结清所有应付租金、物业管理费及租赁行为产生的其他费用，并按合同规定将租赁物归还出租方，出租方将在____日内无条件退还租赁保证金。

3.2承租方须于每月____日或之前，将当月租金支付给出租方，款项应汇入出租方指定的以下账户，或按双方书面同意的其他支付方式处理。

出租方开户行：_____

帐号：_____

注意事项：

签订厂房租赁合同时，务必谨慎，以充分保护企业在租赁过程中的合法权益，防止不必要的纠纷。应详细规定相关条款，如承租方和出租方的基本信息、租金及相关费用、维修责任、拆迁补偿、押金和其他重要事项，以降低合同执行风险，确保合同顺利履行，同时保障承租方的合法权益。

3.3如承租方未能按第2.3条支付物业管理费，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的____。

3.4合同生效后，出租方将着手办理供电增容手续，所有相关费用由承租方承担。承租方应在出租方办理手续期间支付相关费用。

出租方代表：_____

承租方代表：_____

____年____月____日

2024年关于厂房租赁合同参考样本（二）

租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于相关国家法律法规，甲乙双方秉持自愿、平等、互惠原则，就甲方合法拥有的厂房租赁事宜达成共识，特此订立以下租赁合同：

一、厂房概况

甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村的十二间房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方须如期归还。若乙方需继续租赁，需在期满前三个月书面提出，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。

三、租金与保证金

1.双方同意，厂房租赁期为____年。

2.乙方应在合同签订后，每年的_____月_____日前向甲方支付当年租金，且不得拖欠。如需延期支付，需提前与甲方协商，未经同意，乙方仍需按原定日期支付租金。

四、其他费用

租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话、税费等所有费用。乙方应在收到相关收据或发票后三天内付款，逾期未付，甲方有权解除合同，且不承担任何补偿责任。

五、厂房使用与维修

1.租赁期间，乙方有权根据经营需求进行装修或维护，但不得破坏原房屋结构。所有费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不再享有装修及维护的权益，所有设施归甲方所有，甲方无须补偿。

2.租赁期满归还厂房时，应保持正常使用状态。

六、厂房转租与归还

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租厂房。

2.租赁期满，乙方应按原状归还厂房。

七、租赁期间的其他约定

1.如因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，甲方应退还剩余租金，相关补偿归甲方所有。

2.若乙方拖欠租金满一个月，甲方有权收取5%的滞纳金，并可终止租赁协议。

3.租赁期满，甲方如继续出租，乙方有优先权；若不再出租，乙方须如期搬迁，否则一切损失由乙方承担。

八、未尽事宜

租赁期间未尽事宜，双方应通过友好协商解决。协商无果，应提交甲方所在地人民法院处理。

九、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签约日期：_____年_____月_____日