通用版2024年小产权房屋买卖协议书.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版2024年小产权房屋买卖协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5房屋使用情况

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条房屋权利转移

6.1房屋所有权转移

6.2房屋使用权转移

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的效力

10.1合同生效

10.2合同无效

第十一条双方的其他约定

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同补充协议

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【具体区域】，紧邻【交通设施/地标】，便于出行和生活。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，实用面积为【具体面积】平方米。该面积已由具有资质的测绘机构测量并出具报告。

1.3房屋结构

房屋的结构为【建筑结构类型】，共有【层数】层，其中地下【层数】层，地上【层数】层。房屋内部分为【房间数】，包括【户型描述】。

1.4房屋所有权证号

本合同所涉及的房屋所有权证号为【所有权证号】，该证号已在【颁发机关】进行登记注册。

1.5房屋使用情况

房屋目前的使用状况为【使用情况】，如有租赁情况，租赁期限至【租赁到期日期】，买受人应继续履行租赁合同直至租赁期满。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人的全称为【出卖人名称】，注册地址为【出卖人注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人的全称为【买受人名称】，注册地址为【买受人注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

根据双方协商，本合同所涉及的房屋总成交价格为人民币【总价格】（大写：【总价格】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付房屋价款。首付款为人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整），剩余款项【付款时间】内支付完毕。

3.3付款时间

买受人应于【付款时间】前将房屋价款支付完毕。首付款在合同签订之日起【付款期限】内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应于【交付时间】前将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2交付条件

房屋交付的条件包括：（1）房屋所有权证办理完毕；（2）房屋内的所有设施设备正常运行；（3）房屋内外装修符合合同约定。

4.3过户费用承担

过户所产生的费用包括：【过户费用名称】，买受人应承担【承担比例】，出卖人应承担【承担比例】。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同所涉及的房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条房屋权利转移

6.1房屋所有权转移

房屋所有权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。

6.2房屋使用权转移

房屋使用权自交付之日起转移给买受人。买受人应合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金和赔偿损失。

7.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金和赔偿损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订