2023年租房合同书样本.docxVIP

2023年租房合同书样本

租房合同书

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

住址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

住址：[承租人地址]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.租赁面积：[租赁面积，含公摊面积]。

4.房屋用途：仅限乙方作为居住使用。

5.租赁期限内的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元，大写[租金总额汉字大写]。租金不包含本合同第一条第一款所列费用。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则，每XX个月支付一次租金。首次租金于本合同签订之日支付，之后每次租金支付日期为每XX个月的第XX日。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金XX%的滞纳金。

3.保证金：乙方需在签订本合同时支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方无息退还保证金。若乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证所出租的房屋权属清楚，无使用争议。如因权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

2.交房前确保房屋及其附属设施能正常使用。因自然损坏应及时修复，人为损坏则由乙方承担修复费用。因未及时修复给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.协助乙方办理相关居住手续。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。否则，由此产生的后果由乙方承担。若因此造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。如因不可抗力原因造成房屋损坏的除外。对于人为因素造成的房屋损坏和设施设备损坏应及时修复或赔偿。在合同履行期间及终止后，应及时修复或恢复原状等情形应明确约定责任范围和处理方式等条款内容要求清晰明确。对违约责任及违约金计算方式也应进行明确约定并符合国家法律法规的规定标准范围内双方自愿约定即可）。还应明确违约责任范围包括不限于如承租人提前退租违约金等等）。对租赁期间可能发生的情况应提前进行约定包括不限于物业管理费押金处理方式以及违约情况下的押金处理方式等等）。甲方对房屋装修要求等内容也应明确约定避免产生纠纷双方协商一致并认可条款内容的法律效力等）包括不限于装修范围和装修标准等）。还应明确约定双方对房屋内家具家电等附属设施的检查方式及相关责任和解决方案双方明确签字认可责任界定等内容的要求详尽无遗合法合理并可实施等）。还应明确约定其他未尽事宜的处理方式包括但不限于双方协商解决等）。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等）。合同中的其他未尽事宜双方协商解决等条款内容也应清晰明确）。甲乙双方均应对本合同条款内容充分理解并自愿遵守履行义务享有权利。同时甲方与乙方之间签署的其他附件及约定也是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力等内容），最后签订时间等信息要准确清晰并盖章或按手印予以确认甲乙双方需遵守相关法律法规及本合同约定内容并按照合同约定履行义务确保双方的权益得到保障）。