通用版2024年汽修厂房屋租赁协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用版2024年汽修厂房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋使用限制

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号，具体位置以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于从事汽车修理、汽车美容及相关业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁期限届满之日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付期限为一个半年的租金。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金。租金支付账户信息如下：

户名：汽修厂

账号：

开户银行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或者合同提前解除后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：押金退还应通过银行转账方式支付至承租人提供的账户。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生等规定。出租人应负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定使用房屋。承租人应负责日常的维护、保养工作，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求办理房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用：保险费用为每月租金的%，承租人应在每月租金支付时一并支付。

第七条房屋使用限制

7.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转让或者抵押。

7.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的安全和完好，不得影响周围环境的安宁。

第八条合同变更

8.1变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式签订变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方协商一致后签署。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的租赁期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方要求解除合同；

（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。

9.2解除程序：双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议，并办理相关手续。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或者未履行出租人的其他义务的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或者未履行承租人的其他义务的，出租人有权