标准商铺租赁合同范本一2篇.docx

标准商铺租赁合同范本一2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），并详细描述如下：（请在此处详细描述商铺的位置、面积、设施等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金给甲方：____________________（描述租金金额，支付方式及时间等）。

四、商铺的使用和维修

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并应对商铺进行日常维护。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金和其他费用

5.1乙方应在合同签订时支付____元作为保证金。合同结束时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.2乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方违反本合同条款，甲方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

8.3在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：____________（如每季度、每半年或每年支付）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并负责对商铺进行必要的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并进行合法的经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合法经营，遵守相关规定，并承担因经营产生的税费等费用。

4.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状（如有装修需恢复原状或经甲方同意的现有状态）。

八、违约责任

1.双方应全面履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。