商铺租房协议书范本3篇.docx

商铺租房协议书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积______平方米，具体布局和结构详见附件图示。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方需在每次租金支付期限前______日将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用

1.乙方应按时使用商铺，不得无故闲置或转租他人。

2.乙方有权在商铺内开展合法经营活动，但不得违反国家法律法规。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

六、保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.租赁期满，乙方如未按时归还商铺，甲方有权要求乙方立即归还商铺并支付占用费。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

5.其他需要补充的条款：_________________________________________。（根据实际需要进行补充）

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________（详细地址）。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________（具体行业）。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________），分___期支付。

2.具体支付时间和金额为：_____年___月___日支付人民币______元；剩余租金每___个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的卫生、安全、防火等。

4.甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合。如乙方违反安全管理规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

六、保证金

1.乙方