预售商品房转让协议范本.docx

预售商品房转让协议范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利，乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下预售商品房转让协议：

一、协议标的

1.甲方将其所拥有的预售商品房（以下简称“标的房产”）转让给乙方。标的房产的具体信息详见本协议附件。

二、交易条件

1.转让价格：标的房产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）标的房产达到交付条件之日起______个工作日内，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

3.交付时间：标的房产预计交付时间为______年______月______日，具体交付时间以开发商通知为准。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保标的房产的合法性，保证其拥有完全的处分权；

（2）甲方应如实告知乙方标的房产的相关情况，包括房屋结构、户型、面积、配套设施等；

（3）甲方应按约定时间交付标的房产，并办理相关手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付购房款项；

（2）乙方应配合甲方办理标的房产的交付及过户手续；

（3）乙方应按时缴纳与标的房产相关的税费、物业费等费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付标的房产，应支付乙方违约金，违约金为购房款项的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理标的房产的过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日