电脑城租赁合同3篇.docx

电脑城租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在电脑城租赁过程中的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于____________________的电脑城（以下简称“本电脑城”）之_______________区域（具体面积及位置详见附件）出租给乙方使用。

2.乙方承租的电脑城区域应作为____________________用途。乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。租金支付方式在租赁期内保持不变。

2.乙方应于每个租金支付周期到期前十日内支付下一个周期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付金额乘以逾期天数乘以千分之三（每日）。如乙方逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁区域。

第四条保证金及支付方式

为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。保证金应在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。保证金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

第五条甲方的权利与义务

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有一座位于_____的电脑城，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该电脑城进行经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的电脑城（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____，具体面积为_____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币_____元/月，合计_____元/年。

3.2乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性，并符合乙方经营需求。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的维修服务。

（4）甲方应确保租赁物的安全，并为乙方提供必要的安全保障。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，并遵守国家法律法规。

（3）乙方有义务保护租赁物的安全，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条违约责任及赔偿方式

5.1双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

（2）如乙方在租赁期内擅自退租，应支付剩余租期的全部租金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。反之亦然。如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。双方可协商解决后续事宜。双方同意因不可抗力导致的合同无法履行不属于违约情形。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等无法预见且无法克服的客观情况。不可抗力发生后，双方应协商解决方案并在合理期限内继续履行合同或终止合同。此外若发生下列事件使本合同无法继续履行本合同将自动终止且双方均无需承担违约责任但甲方有权要求乙方立即撤离租赁物：（一）租赁物因政府规划、征收等原因被占用或拆除；（二）因法律法规变化导致本合同无法继续履行；（三）其他不可抗力事件导致本合同无法继续履行的情况双方应及时沟通并协商解决方案。（四）合同终止后乙