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门面出租简单合同范本下载2篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲、乙双方就位于__________(具体地址)的门面出租事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物品及用途
甲方同意将其拥有的位于上述地址的门面出租给乙方使用,乙方承诺以合法、正当的方式使用该门面,不得从事违法乱纪的活动。租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金按______(月/季度/年)支付,首次租金应在合同签订后______日内支付。后续租金按约定时间支付。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%(建议不超过租金的千分之三)收取滞纳金。逾期超过____日未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。
三、其他费用及支付方式
除租金外,乙方还需承担以下费用:
1.水电费:每月按实际用量缴纳;
2.物业管理费:每月______元;
3.其他费用:包括但不限于网络费、电话费、清洁费等。乙方需在收到甲方缴费通知后____日内完成支付。如乙方逾期未支付上述费用,甲方有权从租金中扣除相应金额。
四、门面的交付与返还
1.甲方应于合同签订后____日内将门面交付给乙方使用。如甲方未能按时交付门面,需向乙方支付违约金,违约金按每逾期一日______元计算。
2.合同期满或提前终止时,乙方应将门面返还给甲方。乙方在返还门面时应保持门面原状,如有损坏需负责修复或赔偿。
五、装修及改建
乙方如需对门面进行装修或改建,需事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自装修或改建的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。合同终止后,乙方不得拆除自行安装的设施、设备。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同提前终止,甲方有权没收乙方已支付的租金并要求乙方承担违约责任。如因甲方违约导致合同提前终止,甲方需退还乙方未使用的租金并支付相应的违约金。
七、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。但双方应及时沟通并协商解决方案。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方的有效证件及联系方式均应在合同中注明,如有变更应及时通知对方。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有一间门面房,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该门面用于经营之目的。为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经友好协商一致,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用,门面地址为:____________________。该门面房具备合法产权证明,乙方承租后可用于约定的经营范围。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______
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