通用版2024商铺租赁订约定金协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版2024商铺租赁订约定金协议

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.订金支付

3.1订金金额

3.2订金支付方式

3.3订金退还条件及方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.提前解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3保密条款

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

本合同所述商铺位于_______（具体地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

承租人须按照合同约定的用途使用商铺，未经出租人同意，承租人不得将商铺用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个工作日向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.订金支付

3.1订金金额

承租人应于签署本合同时支付订金人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2订金支付方式

订金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.3订金退还条件及方式

出租人在收到承租人支付的订金后，如因出租人原因导致合同无法履行，出租人应在合同签订后_______个工作日内退还承租人全部订金；如因承租人原因导致合同无法履行，订金不予退还。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为人民币_______元整（大写：__________________________元整）每月。

4.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

4.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可按照届时市场价格及商铺实际情况进行租金调整。

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责自身经营活动产生的损坏及维修，确保商铺内部设施的正常使用。

6.保险

6.1承租人保险要求

承租人应按照我国法律法规及行业规定，办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用承担

承租人承担办理及支付商业保险费用的责任。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明变更理由及内容。

8.2变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.提前解除合同

9.1解除条件

（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无责任的；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。

9.2解除程序

提前解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

10.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）提交我国仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构

如选择仲裁解决争议，仲裁机构为_______。

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及