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租赁房屋转让协议书范本

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其租赁房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋面积：___________________________平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.房屋用途：仅限于居住用途。

二、转让事项

1.甲方将其在租赁期限内的房屋使用权及附属设施转让给乙方。

2.转让后，乙方享有甲方在租赁合同中规定的权利和义务。

3.甲方应确保其与出租方之间的租赁合同真实、合法、有效，并保证在转让期间内无任何权利瑕疵。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应向乙方提供收款证明。

四、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全款后的___日内，将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

2.双方应共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。

五、相关费用承担

1.转让前房屋的租金、水费、电费、物业费等由甲方承担。

2.转让后，乙方应按时缴纳房屋租赁期间的各项费用。

六、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因，导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在双方履行完毕后自动终止。

2.若发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，并免于承担违约责任。

3.本协议解除或终止后，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及设施完好无损。如有人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章） 日期：____年__月__日 三、物业设施及状况交接事项：物业设施包括但不限于房屋内的家具、电器等附属设施及相关使用说明书等。双方在签署本协议时应当对所交易的物业设施进行详细的检查并确认其状况良好且符合租赁合同的约定。同时双方应当制作物业设施交接清单并签字确认以确保后续使用过程中的责任划分明确无误。物业设施交接清单应包括物品名称、品牌型号、数量及外观等详细信息作为本协议附件之一共同构成本协议不可分割的一部分具有同等法律效力等条款内容等细节问题均需详细规定以确保协议的完整性和可执行性本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务确保双方在此类交易中的权益得到切实保障并在双方达成一致意见后正式签署以共同遵守该协议的条款和规定