2024年私人购房合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年私人购房合同范例

甲乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，特订立以下合同条款：

一、甲方同意将位于____市____区____路____小区____号楼____单元____室的房产（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图作为证明。

二、双方同意上述房产及附属设施的总价款为人民币大写金额;即小写金额人民币。

三、乙方在签署本合同时，应支付定金，即小写金额。

四、乙方应在签订合同后的个月内支付首付款，首付款从定金中扣除，其余款项通过银行住房按揭方式支付（具体操作遵循相关银行规定）。

五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。

六、房产过户产生的相关税费由方承担。

七、在乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。

八、甲方需在____日前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付给乙方，同时确保无租住、使用情况，无欠费（如电话费、水电费等）。

九、合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付元违约金。如因法定原因导致无法办理过户或按揭，不适用此违约条款。

十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及固定装置（如抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、橱卫设施等）。

十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：_____（签字）身份证号：_____

住址：_____电话：_____

____年____月____日

乙方（买方）：_____（签字）身份证号：_____

住址：_____电话：_____

____年____月____日

2024年私人购房合同范例（二）

甲乙双方达成如下协议，以解决乙方在集镇发展中的住房需求：

一、所售房产位于长赤镇玉池大道南段____号，为三楼前部单元，总建筑面积为____平方米，包括所有公摊部分。售价按每平方米____元计算，总价为人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(____元)。乙方已支付____元，剩余____元需在以下时间支付：____年春节前支付三万元，____年____月底支付四万元，余款需在____年春节前付清。如逾期，将按月息____%计算利息。

二、如需办理房产相关手续，所有费用由乙方承担，甲方将协助办理，费用涵盖契税及其他相关税费。

三、房屋交付时，门窗设施齐全(外门外窗)，预埋管线已安装，室内仅完成粗装修，乙方需自行负责后续精装修。

四、甲方负责将水电接至一楼门口，乙方需支付水户费____元，电户费按____元计算，总计水电上户费用为____元。乙方需自行负责水电入户的后续工作。

五、除上述房屋款项及水电上户费外，乙方无需向甲方支付任何其他费用。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，不得反悔。如有一方违约，违约方需支付总额____%的违约金作为赔偿。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

日期：____年____月____日