2024年商用房屋租赁合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年商用房屋租赁合同格式范文

合同编号：

出租方：签订地点：承租方：签订日期：____年____月____日

第一条：租赁物业位于，包含的房间数、建筑面积以及房屋的质量状况。

第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（注：租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。）

第三条：租金金额（以大写表示）。

第四条：租金的支付期限与支付方式如下：

第五条：承租方需承担支付出租物业的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视服务费、卫生费及物业管理费。

第六条：租赁物业的使用性质为：

第七条：关于租赁物业的维修责任，出租方的维修范围、维修时间及费用承担如下：；承租方的维修范围及费用承担如下：

第八条：出租方（同意/不同意）承租方对租赁物业进行装修或增设设施。如允许，装修及增设设施的范围是，租赁期满后，关于装修和增设设施的处理方式为：

第九条：出租方（同意/不同意）承租方转租租赁物业。

第十条：定金金额（以大写表示），承租方需在合同签订前支付给出租方。

第十一条：合同解除的条件如下：

1.承租方未支付或未按约定支付租金达个月以上；

2.承租方欠付各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租方同意及相关部门批准，承租方擅自改变租赁物业用途；

4.承租方未履行维修责任导致房屋或设备严重损坏；

5.未经出租方书面同意，承租方对租赁物业进行装修；

6.未经出租方书面同意，承租方将物业转租给第三方；

7.承租方在租赁物业内进行违法行为。

同样，有以下情况之一，承租方有权解除合同：

1.出租方延迟交付租赁物业达个月以下；

2.出租方未履行维修责任，使承租方无法继续使用租赁物业；

3.其他相关条款中规定的解除条件。

第十二条：租赁合同期满，承租方返还租赁物业的期限为：

第十三条：违约责任：

1.若出租方未按约定或未及时维修租赁物业，导致承租方人身伤害或财物损失，出租方应承担赔偿责任。

2.承租方逾期支付租金，除应补交外，还需支付滞纳金。

3.承租方违反合同，擅自转租给第三方，导致租赁物业损坏的，承租方应承担损害赔偿责任。

第十四条：合同争议解决方式：

1.双方协商解决；

2.若协商无果，可提交仲裁委员会仲裁；

3.或者依法向人民法院提起诉讼。

第十五条：其他约定事项：

出租方（签章）：承租方（签章）：

住所：__________住所：__________

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：_____委托代理人（签名）：_____

电话：__________电话：_______________

开户银行：_______________开户银行：__________

账号：_____账号：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

以上内容经双方确认无误。

2024年商用房屋租赁合同格式范文（二）

订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给