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简易版店面租赁合同范文
甲方(出租人):___________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
住址:_________________________
乙方(承租人):___________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
住址:_________________________
鉴于甲方是合法的店面出租人,乙方有意租赁甲方的店面进行经营,双方经过友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物品及描述
甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方,具体地址:_________________________。店面面积为______平方米。乙方承租该店面用于经营______(具体行业)。
二、租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满,乙方如需续租,应提前三个月书面通知甲方,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:_________圆整)。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式采用______(如:现金、银行转账等方式)。
3.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回店面。
四、物品保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:_________圆整)作为物品保证金。合同期满,乙方如无违约行为并结清所有费用后,甲方应退还该保证金。
五、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得改变店面结构。如需装修,需事先征得甲方同意。
2.乙方不得将店面用于非法用途,不得存放危险物品。
3.乙方应按时支付水、电、煤气、物业管理等费用。逾期支付导致违约的,应承担违约责任。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店面。如有需要,应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元(大写:_________圆整)。
2.若乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同并收回店面,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
3.乙方擅自转租或转让店面的,甲方有权解除本合同并收回店面,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
七、合同解除与终止
1.本合同期满后,如乙方需要继续租赁,应在本合同到期前三个月提出续租申请并征得甲方同意。
2.本合同因乙方违约而提前解除的,甲方有权收回店面并要求乙方承担违约责任。
3.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
__________________________________________________________________________________\n__________________________________________________________________________________\n\n十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______日期:______年______月______日
乙方(签字):______日期:______年______月______日
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