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民用住房建筑施工合同3篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，特签订本施工合同。

一、工程概况

1.工程名称：民用住房建筑施工工程

2.工程地点：____________________（详细地址）

3.工程规模：____________________（具体描述）

4.工程造价：____________________（具体金额）

二、施工内容及范围

本工程施工内容包括但不限于地基工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、给排水及电气安装工程等。具体范围详见施工图纸及工程量清单。

三、施工期限

本工程自____年____月____日开始施工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力因素导致工期延误，需经甲乙双方协商确定新的工期。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收，并在验收合格后的规定时间内办理验收手续。

3.若工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程进展至______%时，甲方支付工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.乙方应开具合法有效的发票给甲方。

六、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应采取有效措施防止施工产生的扬尘、噪音等污染。

3.若因乙方原因造成安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

八、其他约定事项

1.本工程在施工过程中需遵守国家相关法律法规及地方政策规定。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证民用住房建筑施工的质量和双方的权益，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：民用住房建筑施工工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：房屋土建、水电安装等施工图纸所示全部内容。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算，具体开工时间以甲方通知为准。

2.工程竣工日期：自开工之日起计算XX个月。如遇特殊原因，工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________万元（大写：________元整）。具体造价根据施工图纸及预算书确定。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的XX%。

（3）剩余XX%作为工程质保金，自验收合格之日起满一年后支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度定期向甲方提供工程质量进度报告及工程事故报告。重大工程质量事故处理方案须经甲方认可。工程质量应达到国家相关标准。

3.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工资料和验收申请。甲方应在接到申请后XX个工作日内组织验收。验收合格后，双方签订工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相应损失。

五、安全施工及文明施工

1.乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全设施和措施符合国家相关规范的要求。施工期间发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。

2.乙方应