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厂房合租租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就共同租赁厂房事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方出租的厂房位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。该厂房为工业用途,内部设施完好,适合合租使用。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在本合同到期前三个月提出续租申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每月一期的方式支付租金,每期租金为人民币______元。乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照欠缴租金的百分之______每日收取滞纳金。
四、厂房使用及维护
1.甲乙双方共同使用厂房,应互相尊重、协调配合,共同维护厂房的整洁和安全。
2.乙方不得改变厂房的结构和用途,如需装修、悬挂标识等,需事先征得甲方同意。
3.乙方应合理使用厂房内的设施,如有损坏,乙方应及时修复或照价赔偿。
4.乙方在租赁期间承担厂房内的安全责任,采取必要的安全措施,确保人员和财产安全。
五、违约责任
1.如乙方未经甲方同意擅自改变厂房结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照合同约定收取滞纳金,逾期超过______天,甲方有权解除合同。
3.如因乙方原因导致厂房损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将厂房恢复原状并返还甲方,如未能恢复原状,甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。
六、其他约定
1.租赁期间,双方应对涉及租赁厂房的相关事项进行沟通和协商,共同维护双方的权益。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.如有争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):__________________(签字盖章)
乙方(承租方):__________________(签字盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就共同租赁厂房事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方出租的厂房位于_______________,租赁物包括该厂房的部分区域及附属设施。租赁面积共计__________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:双方约定,租金按每平米每日______元计算,月租金总额为______元,年租金总额为______元。
2.支付方式:乙方应按照季度向甲方支付租金,租金应在每个季度开始前的一个星期内支付完毕。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途及规定
乙方承租的厂房仅用于约定的用途,不得用于非法活动或从事违反国家法律法规的业务。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
五、装修及改造
乙方如需对租赁物进行装修或改造,需事先书面通知甲方并征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方承担。租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状或将装修部分无偿移交甲方。
六、共同使用及管理
1.厂房为甲乙双方共同使用,双方应共同维护厂房的整洁和安全。乙方不得阻碍甲方正常管理和使用公共部分。
2.双方应共同制定并遵守厂房的使用规则和管理制度。对于违反规定的行为,甲方有权要求乙方予以改正。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除租赁合同。
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