房产按揭贷款合同书2篇.docx

房产按揭贷款合同书2篇

篇1

甲方（贷款方）：_____________银行

乙方（借款人）：_____________身份证号码：___________________________

鉴于甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币_____万元整（大写：_________万元整）。

2.贷款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.贷款利率：按照甲方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、房产信息

1.房产地址：_____________________________。

2.房产所有人：_____________________________。

3.房产权证号：_____________________________。

4.房产抵押情况：本房产作为本次贷款的抵押物。

三、贷款用途

本贷款仅限用于购买本合同约定的房产，乙方不得将贷款用于其他用途。

四、还款方式

1.乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：每月偿还贷款本息，具体金额以甲方制定的还款计划表为准。

3.乙方应在每月还款日前将当期应还款项足额存入甲方指定的还款账户。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。同时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

3.若因乙方原因导致甲方无法按照本合同约定发放贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.因本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和甲方的相关规定执行。

5.附件：购房合同、身份证、收入证明等相关材料。

甲方（贷款方）：_____________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________________签字日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方购买房产位于____________________（地址），购房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款用途仅限于购买本协议约定的房产。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

3.贷款利率调整时，乙方有权根据国家政策调整贷款利率，并提前通知甲方。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限自本协议生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

3.甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定还款账户，确保按时足额还款。

四、担保及保证

1.甲方以所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方保证提供的所有资料真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

3.甲方保证按时足额还款，如连续______期未能按时还款，乙方有权处置抵押房产以实现其债权。

五、违约责任及解决方式

1.甲方如未按本协议约定按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

3.因本协议引起的争议，双方应友