房产权利转让协议书3篇.docx

房产权利转让协议书3篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________身份证号码：_________________________

乙方（受让方）：____________身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），且有意将其对房产所拥有的权利转让给乙方，现经双方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的产权和处分权。甲方就该房产的权利包括但不限于所有权、租赁权、抵押权等相关权益。乙方确认已全面了解该房产的现状和周边状况，自愿购买该房产。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房产过户手续办理完成后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元整给甲方。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应在本协议签署后的______个工作日内，提供办理房产过户所需的所有相关证明文件。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得该房产的所有权。

四、房产交付及风险转移

1.甲方应在房产过户手续办理完成后______个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付前，该房产的风险由甲方承担；交付后，该房产的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在本协议生效后，未能按照约定时间提供办理房产过户的相关证明文件，导致乙方无法顺利取得该房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项作为违约金归甲方所有。

3.若因甲方原因导致不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担赔偿责任。

4.其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：____________（签字）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对位于_______________（详细地址）的房产拥有合法权利，现甲方同意将其所拥有的房产权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_______________________________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。甲方为该房产的合法所有者，对该房产拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）甲乙双方办理房产过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

1.甲方保证所转让的房产权利真实、合法、有效，无产权纠纷。

2.甲方在本协议签订后______日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方将该房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

四、税费承担