通用版房产中介服务合同2024年稿.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版房产中介服务合同2024年稿

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息提供

1.2带看讲解

1.3交易协助

1.4交易咨询

1.5贷款协助

1.6过户协助

1.7物业交割

2.服务对象

2.1房产买方

2.2房产卖方

3.服务费用

3.1服务费计算方式

3.2服务费支付时间

3.3服务费支付方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.双方权利和义务

5.1房产中介的权利

5.2房产中介的义务

5.3客户的权益

5.4客户的责任

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

7.违约责任

7.1房产中介违约

7.2客户违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.合同修改和终止

10.1合同修改

10.2合同终止

11.其他条款

11.1通知和送达

11.2合同的解释

11.3合同的补充

12.合同的签订日期

13.合同双方信息

13.1房产中介信息

13.2客户信息

14.附件

14.1房产信息表

14.2服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产信息提供

中介方应向客户提供全面、准确的房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等，确保信息的真实性和有效性。

1.2带看讲解

中介方应安排专业的带看人员，带领客户实地查看房产，并对房产的具体情况、周边环境、交通状况等进行详细讲解。

1.3交易协助

中介方应协助双方进行价格谈判、合同签订、交易资金监管等事宜，提供专业的交易协助服务。

1.4交易咨询

中介方应根据客户的需求，提供房产交易相关的法律法规、政策规定、市场行情等咨询意见。

1.5贷款协助

中介方应协助客户办理房贷事宜，提供贷款咨询、资料准备、贷款申请等支持。

1.6过户协助

中介方应协助客户办理房产过户手续，提供过户咨询、资料准备、过户申请等支持。

1.7物业交割

中介方应协助客户进行物业交割，包括物业费、水电费等费用的结算，以及钥匙、门禁卡等物品的交接。

2.服务对象

2.1房产买方

中介方为买方提供上述服务，并确保买方在房产交易过程中的权益得到保障。

2.2房产卖方

中介方为卖方提供上述服务，并确保卖方在房产交易过程中的权益得到保障。

3.服务费用

3.1服务费计算方式

中介方的服务费根据成交金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

3.2服务费支付时间

买方应在合同签订后五个工作日内支付中介服务费的一半，卖方应在办理产权过户手续后五个工作日内支付剩余的中介服务费。

3.3服务费支付方式

中介服务费可通过银行转账、、支付等方式支付。

4.合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在买方、卖方与中介方约定的服务事项全部完成之日终止。

5.双方权利和义务

5.1房产中介的权利

中介方有权要求客户提供与房产交易相关的真实、完整、有效的信息和资料。

5.2房产中介的义务

中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，为客户保密个人信息和交易信息，提供专业的服务。

5.3客户的权益

客户有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并按照约定享受中介服务。

5.4客户的责任

客户应向中介方提供真实、完整、有效的信息和资料，并按照约定支付中介服务费。

6.保密条款

6.1保密信息范围

保密信息包括客户的基本信息、房产交易信息、价格谈判信息等与房产交易相关的信息。

6.2保密期限

中介方对客户的保密信息承担永久保密义务，未经客户书面同意，不得向任何第三方披露。

8.违约责任

8.1房产中介违约

中介方违反合同约定，导致客户遭受损失的，应承担违约责任，向客户支付违约金，并赔偿客户因此遭受的其他损失。

8.2客户违约

客户违反合同约定，导致中介方遭受损失的，应承担违约责任，向中介方支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的其他损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，双方可向房产中介协会申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼