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带租约的二手房买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售二手房并附带租约一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

4.租赁情况：该房屋现有租户租赁，租期至_______年______月______日。

二、交易条款

1.房屋总价：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）给甲方；

（2）房屋过户完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

3.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担过户费用。

三、租约条款

1.租约情况：该房屋现有租约继续有效，乙方同意并接受现有租赁条件。

2.租期届满后，乙方有权选择继续出租或自行使用。如乙方选择继续出租，甲方应协助乙方办理相关租赁手续。

3.租户有违反租赁合同约定的行为，乙方有权要求甲方协助处理。

四、保证与承诺

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。

2.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关物业交接手续。

3.乙方承诺按照合同约定履行支付义务，完成房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未能协助乙方完成物业交接手续的，应按总房款的____%向乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，未按时支付房款的，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.租约期满后，如乙方选择继续使用房屋而未能与租户达成租赁协议，甲方不承担责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于____________（地点）的房产的合法所有者，并且该房产目前存在租赁关系，现甲乙双方就甲方出售该带租约的二手房事宜达成如下协议：

一、交易标的

本合同交易标的为位于____________（地点）的房产，具体信息如下：

1.房产名称：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件编号：___________________

4.租赁情况：目前存在租赁关系，租期至______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：___________________元整）在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

4.具体支付方式和时间按照附件《支付明细表》