中国农村土地转让合同3篇.docxVIP

中国农村土地转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将其所持有的农村集体土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.转让土地的位置：__________（具体地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.土地性质：集体所有。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定，乙方在签订本合同后____天内一次性支付转让费用给甲方。

三、转让期限

1.转让期限：永久转让。

2.转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权、处置权等。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地转让费用。

2.甲方应保证转让土地的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付土地转让费用。

2.乙方在受让土地后，应合法合规使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方有义务保护土地，不得破坏土地资源。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应双倍返还乙方支付的土地转让费用。

2.若乙方未按照合同约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还土地转让费用。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会留存一份备案。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面进行确认。

5.本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农村集体土地转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的转让土地位于____________市____________县（区）____________镇（乡）____________村，土地面积为____________亩，土地性质为集体所有，土地用途为农业用地。

二、转让目的与期限

本次土地转让的目的为乙方用于农业生产经营。转让期限为自本合同签订之日起至乙方取得土地使用权证书为止。

三、转让价格及支付方式

双方约定本次土地转让价格为人民币____________元整。乙方在本合同签订后____日内向甲方支付全部转让价款。

四、土地权属转移

本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权证书的变更手续，确保乙方取得土地使用权证书。在土地使用权证书变更完成后，土地的所有权和使用权归乙方所有。

五、甲方的声明与保证

甲方声明：本次土地转让已经过村民委员会同意，并保证在转让过程中不涉及其它法律纠纷和经济纠纷。甲方保证所提供的土地权属资料真实有效，无虚假陈述。

六、乙方的权利与义务

乙方应按时支付土地转让价款，积极参与土地使用权证书的变更手续。在取得土地使用权证书后，应依法合规使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地的生态环境。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方提供的土地权属资料不真实，导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应退还乙方已支付的土地转让价款，并支付违约金。

3.若乙方在取