中介版房屋租赁合同范本.docx

中介版房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

中介方：__________________________

鉴于甲方与乙方就租赁位于________________的房屋（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，并委托中介方提供中介服务，为明确各方权利义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于_____________________，建筑面积_______平方米，内部设施包括_________________________等。物业权属清晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁用途为居住用途。乙方不得将租赁物业用于非法用途或从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式为______（如：每月支付一次、季度支付等）。租金由乙方直接支付给甲方或通过中介方代为支付。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、中介服务费用及支付方式

中介方为甲乙双方提供中介服务，中介费用为人民币________元整（￥________元）。中介费用由乙方承担，在签订本合同时一次性支付给中介方。中介费用包括但不限于提供租赁信息、促成双方签订租赁合同等。中介方有义务协助甲乙双方处理租赁过程中的相关问题。

五、物业交付及返还

甲方应在签订本合同后的______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同核对物业内部设施及附属物品，并签署《物业交接确认书》。租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状或经甲方同意的改造状况。物业返还时，双方应共同签署《物业返还确认书》。

六、物业使用管理

乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期内，乙方应对物业进行必要的维护，确保物业的正常使用。如因不可抗力导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极采取应对措施。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。中介方在中介服务过程中如有违约行为，应承担相应的中介责任。

八、其他条款

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：___________________

联系电话：_______________

身份证信息：_______________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：___________________

联系电话：_______________

身份证信息：_______________

地址：_____________________

中介方：

公司名称：_______________

联系人：_________________

联系电话：_______________

地址：_____________________

鉴于甲方同意将其位于____________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，为明确双方权利义务关系，经甲、乙双方友好协商及中介方的撮合服务下达成一致意见，达成如下协议条款：

一、物业基本情况

物业坐落于_____________的具体位置描述如下：①地址②面积③户型④布局⑤室内装修状况⑥其他详细特征。（添加物业布局图纸和详细的设施设备列表作为附件）。物业权属清晰无争议纠纷且无出租事项存在任何其他潜在的债权关系甲方有权自主处置并保证此产权状况无欺诈行为或不合法现象并保证没有为第三人的承租业务包括共有人的问题确认等内容之后本协议的签订合法有效并得到有关部门的批准和备案登记手续齐全合法有效的产权证明文件作为本协议附件之一提交给乙方审查核实确认无误后本协议生效。（甲方提供产权证明文件复印件）注：（本条内容中提到的产权证明文件包括但不限于房产证购房合同不动产登记证等）甲乙双方确认该