院落式房屋租赁合同：2024年限定版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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院落式房屋租赁合同：2024年限定版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.房屋毁损及损失

8.1毁损责任

8.2损失赔偿

9.合同终止及解除

9.1终止条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

12.其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费用

12.3网络及有线电视费用

13.合同的变更及补充

13.1变更条件

13.2补充协议

14.合同的生效、终止日期及双方信息

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

14.3双方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为院落式，房屋所有权证号为_______，共有_______间房间。房屋附属设施包括：_______（具体列出）。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如甲方同意续租，则双方另行签订续租合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

2.3租金支付时间

租金的支付时间为每月的_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方须按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.2保养责任

乙方应定期进行房屋及附属设施的保养，确保其安全运行。如因保养不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.房屋保险

6.1保险责任

甲方应为本租赁房屋办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月内向甲方提交转租通知，并确保甲方及时收到。

9.房屋毁损及损失

9.1毁损责任

因乙方使用不当或管理不善导致房屋及附属设施毁损的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.2损失赔偿

租赁期内，如房屋及附属设施发生不可抗力导致的损失，甲方应按照保险公司的赔偿金额向乙方进行赔偿。

10.合同终止及解除

10.1终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）甲方提前解除合同，且已书面通知乙方；

（3）乙方提前解除合同，且已书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

合同解除前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方因此产生的损失。

11.违约责任

11.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2