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常居地产租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于常居地产的合法房东，拥有对出租房屋的合法所有权和使用权。乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3.房屋面积：具体平方米数。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束前双方如有续约意向，可提前协商续签租赁合同。

二、租金与支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。租金支付方式为押一付三，即每三个月支付一次租金。乙方需于每月到期前五天内将下一季度租金存入甲方指定账户。

2.乙方需支付人民币______元作为押金，在签订合同时一次性支付。租期结束后，如无违约情况，押金将全额退还。如因乙方原因导致提前解除合同，押金不予退还。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等费用。如因乙方拖欠费用导致违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或遗失需负责修复或赔偿。甲方有权监督乙方对房屋的合理使用情况。

4.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和内部设施。如需装修、增设设施等，需提前向甲方提交申请并得到批准。

四、合同解除与终止

1.合同期满后自然终止。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如乙方在租赁期内严重违反合同约定或法律规定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方协商一致，可以解除或终止合同。合同解除或终止后，乙方应按时腾空房屋并归还甲方。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付金额的百分之______（%）。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同解除或提前终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同解除或提前终止，甲方需按照法律规定承担相应责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于常居地产的合法所有者，同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守本合同的规定。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于常居地产的房产出租给乙方使用。房屋的具体地址为：____________________。房屋类型为：公寓/住宅/商业用途等。房屋面积、户型、结构等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.乙方应按时足额支付租金。如有延迟支付，每逾期一天，需支付租金总额百分之______的违约金。

3.乙方在租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由______（甲方/乙方）承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其设施设备的完好，并负责维修。因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

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