通用版2024年物业管理服务合作合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用版2024年物业管理服务合作合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知有效期限

第十二条其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方服务承诺

12.3丙方支持与配合

第十三条附件

13.1物业清单

13.2服务流程及规范

13.3费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围

乙方管理的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等，具体物业范围详见附件二。

2.2服务内容

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）公共区域的安全保卫；

（4）物业公共设施的维修养护；

（5）物业服务咨询和投诉处理；

（6）其他双方约定的服务内容。

2.3服务标准

乙方应按照附件三《物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量符合约定的标准。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

3.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年__月__日。

第四条服务费用

4.1服务费用金额

甲方应支付给乙方的物业管理服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），详见附件四《费用明细表》。

4.2费用支付方式

甲方支付服务费用的方式如下：

（1）每季度末月____日前，甲方应支付下一季度物业管理服务费用；

（2）甲方支付的费用不得低于本合同约定的最低支付金额；

（3）甲方支付费用时，应提供合法的发票。

4.3费用支付期限

甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用支付给乙方，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用万分之五的滞纳金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定标准提供服务；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对物业管理服务提出改进意见和建议；

（4）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动；

（5）甲方应遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定和附件三《物业管理服务标准》提供服务；

（2）乙方应妥善保管甲方提供的物业管理资料，不得泄露甲方商业秘密；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；

（4）乙方应按照甲方合理要求，提供与物业管理相关的咨询服务；

（5）乙方应承担因管理不善导致的物业损失或损害的赔偿责任。

5.3丙方权利与义务

丙方应按照合同约定和乙方的指示，提供相关服务，并接受甲乙双方的监督和检查。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

6.2合同终止条件

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方的要求，