2024年土地使用权转让合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年土地使用权转让合同标准范文

第一条交易金额为人民币万仟佰拾元整(小写：￥万元)，甲方对上述成交价款无异议。

第二条乙方同意，已支付的万元履约保证金自动转为成交价款的一部分。剩余款项(成交价款减去履约保证金)须在本合同签订后个工作日内一次性付清。

第三条乙方可选择以下第种支付方式：

(1)自合同生效之日起个工作日内，一次性直接支付给甲方。

(2)自合同生效之日起个工作日内，一次性汇入交易中心指定账户，由交易中心托管。待完成产权转移登记手续后，款项付给甲方。

第四条依据法律规定，转让方应缴纳的税费由甲方承担，受让方应缴纳的税费由乙方承担。如合同需公证，公证费用由甲乙双方各承担%。

第五条交易标的物转移登记申请核准前，甲方应缴清所有地价款和土地使用费。自登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

第六条乙方确认已对交易标的物进行勘察并核实，对标的物现状(含瑕疵)无异议，接受拍卖文件中的一切条件。拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》(样本)、《成交确认书》(样本)、《土地使用权转让合同书》(样本)。

第七条乙方付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方应共同向产权登记机关申请办理转移登记。产权登记机关核准申请之日起个工作日内，甲方应缴清应由转让方承担的转移登记税费。

第八条在产权登记机关核准转移登记申请前，交易标的物的产权瑕疵风险由甲方承担；核准后，一切风险和责任由乙方承担。

第九条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方应按现状交付交易标的物，并同时移交相关文件资料。自核准之日起，乙方接受“地合字(_____)号”《市土地使用权出让合同书》(含补充合同书)的所有权利与义务。

第十条乙方出现以下任一情况，视为违约，甲方有权解除合同，收回标的物，乙方的履约保证金不予退还，同时乙方应赔偿甲方的其他损失：

(一)银行支票或汇票无法兑现或无法全部兑现；

(二)未按第六条规定支付成交价款余款。

第十一条本合同生效后，因甲方以下任一行为，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方已付的成交价款(不含保证金)；若乙方不解除合同，甲方每延期一日应支付成交价款万分之的违约金：

(一)未按第八条规定结清地价款、土地使用费，或未在规定时间内准备资料共同申请转移登记；

(二)隐瞒事实，出现第三方对交易标的物主张权利；

(三)提供虚假资料，导致产权登记机关审核不通过。

第十二条甲方有以下任一行为，导致乙方延期使用土地，甲方每延期一日应支付成交价款万分之的违约金：

(一)未在规定时间内缴纳应由转让方承担的转移登记税费；

(二)未按第十二条要求交付交易标的物和相关文件资料；

(三)其他导致乙方延期使用土地的行为。

第十三条本合同经甲乙双方签字、交易中心签证盖章后生效。本合同一式陆份，甲方、乙方各执贰份，其余由交易中心保管并分送相关部门，各合同文本具有同等效力。

第十四条因执行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可选择以下第种方式解决：

(一)向深圳仲裁委员会申请仲裁；

(二)向人民法院提起诉讼；

(三)向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

第十五条本合同自甲乙双方签字、交易中心签证盖章之日起生效。

第十六条本合同壹式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门，各合同文本具有同等效力。

甲方(签章)：

法定代表人：

委托代理人：

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：

乙方(签章)：

法定代表人：

委托代理人：

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：

鉴证方(签章)：

法定代表人：

委托代理人：

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：

2024年土地使用权转让合同标准范文（二）

第一章总则

第一条合同双方当事人。转让人：（以下简称甲方）；住址：电话号码：_____；代表人：职务：_____；受让人：（以下简称乙方）；住址：电话号码：_____；代表人：职务：_____；根据《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物____市政公共设施不在土地使用权转让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国