1400字租赁经营合同书范文.docx

1400字租赁经营合同书范文

租赁经营合同书

甲方：[甲方姓名]，以下简称甲方

乙方：[乙方姓名]，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场地事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的经营场所（包括/不包括设备）出租给乙方，用于从事[具体行业]的经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付周期和支付方式等。）

四、经营责任与义务

4.1乙方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应按时支付租金及其他费用。

4.3乙方负责经营场所的日常维护和管理，并负责修缮工作（不包括建筑结构）。

4.4乙方需保证安全经营，确保顾客和员工的安全。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证出租的经营场所权属清晰，无争议。

5.2甲方负责经营场所主体结构的维修和保养。

5.3甲方应协助乙方处理相关外部事务（如政府部门检查等）。

六、合同终止与续租

6.1合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。

6.2合同因故终止，乙方应将经营场所恢复原状（合理损耗除外），并归还甲方。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金给甲方。具体违约金数额和计算方式如下：（请在此处详细描述）。

7.2若乙方违反合同约定从事违法活动或损害甲方利益，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

八、其他条款

8.1合同期内，如遇不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中未涉及部分按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。双方因履行合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方确认在签订本合同时已经充分理解并认可本合同的所有内容，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议解决。本合同解释权归双方共同所有。任何变更和解除均需经双方书面同意。如某方违约导致纠纷或争议时，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同内容应与国家法律法规相一致。未尽事宜可依照相关法规协商解决或自行约定补充条款予以解决处理。本合同一式两份，甲乙双方各持一份备案存档，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效至XXXX年XX月XX日止合同终止执行后自然失效合同条款说明如下：（条款内容补充）。本协议中未尽事宜将按照相关法律法规处理或通过双方协商解决请双方仔细阅读并确保充分理解本合同所有条款同意按照本合同约定执行相关事宜本合同的修改必须经双方书面同意特此约定本协议于XXXX年XX月XX日在XXX签署生效甲乙双方各持一份以兹信守合同订立人：甲方：[甲方亲笔签名]（盖章）乙方：[乙方亲笔签名]（盖章）签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：[具体签约地点]。以上合同内容真实有效双方确认无误后签字盖章生效如有争议依据合同中的法律条款及相关法规执行双方需共同遵守维护谢谢合作！本合同的正式文本为中文合同解释权归双方所有！附注：【未尽事宜协商处理】【打印骑缝处手写签名确认】本合同自双方签字盖章之日起生效直至合同终止日期为止合同一式两份甲乙双方各执一份作为合法依据保存使用合同内容保密未经许可不得泄露给他人保密期限至合同终止日期止双方必须严格遵守本合同的保密条款确保信息的安全保密措施必须严格执行否则将承担由此产生的一切责任和损失合同中未约定事项由甲乙双方另行协商解决协商解决无果时提交当地法院进行裁决合同条款不得擅自违反违约者需承担相应法律责任并按照合同条款追究违约责任合同效力自签订之日起生效至合同终止日期结束合同文本不得涂改涂改无效本合同最终解释权归甲乙双方共同所有任何修改必须经双方书面同意确认后方可生效否则无效本合同在履行过程中如发生争议应首先协商解决协商不成时可向当地人民法院提起诉讼合同订立人：甲方：[甲方亲笔签名]（盖章）乙方：[乙方