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委托物业出租房子的合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方管理并出租房屋事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方所拥有的位于____________________（详细地址）的物业进行出租管理。委托出租管理的物业包括但不限于住宅、商业用途空间等。物业出租管理事项包括但不限于出租租赁房屋、租金收取管理、物业服务监管等。乙方将接受甲方委托开展相应的租赁管理服务活动。

二、合同期限及续约方式

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同到期后，若双方同意继续合作，可另行签订续约合同。合同期内，任何一方不得无故单方面解除合同。如确需提前解除合同的，需提前一个月书面通知对方并承担相应的违约责任。

三、出租管理职责与义务

（一）甲方职责与义务：

1.保证出租物业的产权清晰，无争议；

2.提供物业的相关证明材料；

3.及时告知乙方有关物业的维修及其他重要信息；

4.监督乙方的出租管理行为，确保合法合规。

（二）乙方职责与义务：

1.负责物业的出租推广及租赁洽谈；

2.筛选合适的承租人，并与承租人签订租赁合同；

3.按时收取租金，并妥善管理租金收入；

4.提供物业服务咨询，协调处理租户提出的问题；

5.定期巡查物业状况，确保物业安全；

6.定期向甲方报告出租管理情况。

四、出租管理服务费及支付方式

乙方根据本合同约定提供出租管理服务，甲方需支付相应的服务费用。具体费用标准按照______元/月计算，按季度支付。乙方需提供相应的服务发票或收据作为收款凭证。

五、物业的维护与修理

物业的日常维护由租户负责，但乙方需协助处理相关事宜。对于重大维修事项，甲方承担维修费用，乙方负责协调安排维修工作。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成的损失，违约方需赔偿守约方的直接和间接损失。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款的修改、补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何口头协议均视为无效。

甲方（盖章）：____________________（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____________________甲方营业执照号码：__________________乙方营业执照号码：__________________甲方身份证号码：__________________乙方身份证号码：__________________签约地点：____________________