通用版个人购房贷款担保协议书2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版个人购房贷款担保协议书2024

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1合同各方

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4担保物

1.5担保责任

第二条贷款基本信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3贷款用途

2.4贷款利率

第三条担保方式与范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保物价值评估

第四条担保人义务与责任

4.1担保人义务

4.2担保人责任

第五条贷款人权利与义务

5.1贷款人权利

5.2贷款人义务

第六条借款人权利与义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

第七条担保物权属变更与处置

7.1权属变更

7.2担保物处置

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、履行与终止

10.1合同生效

10.2合同履行

10.3合同终止

第十一条违约责任

11.1贷款人违约

11.2借款人违约

11.3担保人违约

第十二条合同的履行地点和时间

12.1履行地点

12.2履行时间

第十三条合同的附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保物权属证明

13.3附件三：担保人财务状况证明

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1合同各方

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

1.2贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币____万元整（大写：____________________元整）。

1.3贷款期限

本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.4担保物

担保物为丙方名下的位于____市____区____街道____号的房产（不动产权证号：____），具体范围以附件二《担保物权属证明》为准。

1.5担保责任

丙方同意为本合同项下的贷款提供不可撤销的连带责任担保。

第二条贷款基本信息

2.1贷款人信息

贷款人为甲方，地址为__________，法定代表人（或负责人）为__________，营业执照号为__________。

2.2借款人信息

借款人为乙方，地址为__________，法定代表人（或负责人）为__________，营业执照号为__________。

2.3贷款用途

乙方向甲方申请贷款，用于__________。

2.4贷款利率

本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按____方式计息。

第三条担保方式与范围

3.1担保方式

本合同的担保方式为房产抵押担保。

3.2担保范围

担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权的一切费用。

3.3担保物价值评估

担保物的价值由甲方、乙方和丙方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件三。

第四条担保人义务与责任

4.1担保人义务

丙方应保证担保物的权属清晰，无任何抵押、质押或者法律上的瑕疵。

4.2担保人责任

丙方应承担本合同项下的担保责任，确保乙方按期偿还贷款。如乙方未能按期偿还贷款，丙方应立即履行还款义务。

第五条贷款人权利与义务

5.1贷款人权利

甲方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。

5.2贷款人义务

甲方应按照合同约定按时发放贷款，并按约定方式收取利息。

第六条借款人权利与义务

6.1借款人权利

乙方有权按照合同约定使用贷款。

6.2借款人义务

乙方应按期偿还贷款本金和利息，并按约定用途使用贷款。

第七条担保物权属变更与处置

7.1权属变更

在合同履行期间，担保物的权属不得变更，如发生变更，应立即通知甲方。

7.2担保物处置

未经甲方书面同意，丙方不得以任何方式处置担保物。如丙方拟处置担保物，应提前通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后签署书面协议予以变更。

8.2合同解除

在合同履行期间，除非法律规定或者各方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同各方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人