出租父母的房子合同3篇.docx

出租父母的房子合同3篇

篇1

甲方（出租人）：父母姓名（具体身份）

乙方（承租人）：承租人姓名及身份证号码

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋所有权，并决定将其房屋出租给乙方使用，现甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（具体地址），面积为____平方米，包括____个卧室、____个客厅、____个厨房和____个卫生间等。房屋内部设施包括家具、电器等详见附件清单。乙方已充分了解和确认该房屋及相关设施的状况。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金按月支付，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。乙方需在每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。乙方发现的房屋问题应及时通知甲方处理。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋的情况。如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施，应遵守国家法律法规和本合同约定，按时支付租金。如因使用不当导致房屋设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方续租协商未果；（3）甲乙双方书面协议终止本合同。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应当认真履行本合同义务，遵守信用原则，确保双方的合法权益得到保障。特此订立本合同协议作为法律证据留存。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日合同协议模板待确认符合相关法律规范后才能作为正式的合同协议使用。请根据以上指导内容进行调整与完善！祝好！下面是针对模版中的内容和细节进一步进行扩充与完善的内容框架概述供您参考和扩充信息时参考）：出租父母房子合同协议一、出租人和承租人的基本信息出租人信息：（详细填写父母的姓名、身份证号、住址等信息）承租人信息：（详细填写承租人的姓名全称以及身份证信息）二、出租房屋的基本状况该房屋的地理位置；（明确街道和具体的位置编号等详细地址信息）房屋的具体结构和格局描述；（包含居住房间的具体分布和使用面积）内部设施的清单；（家具、电器和其他设施的详细描述以及新旧程度等细节描述）承租的房屋用途约定。（明确租赁该房屋的用途是否与房东的预期一致等要求）三、租赁期限及相关条款租赁期限；（明确的租赁开始日期和结束日期以及总时长）租金标准及支付方式；（明确租金金额以及支付方式：现金还是转账等）押金事宜；（押金的金额以及退还条件和时间等细节描述）租金的调整条款。（针对未来可能的物价变动等因素的租金调整约定）四、房屋的使用和维护责任承租人的居住责任；（明确居住人数以及禁止违法活动等的约定）物业管理和维修维护责任的划分；（日常小修和维护责任划分和涉及到的大修费用的承担方式等细节描述）五、双方的权利和义务出租人的权利和责任；（包括但不限于出租人对房屋的维护管理权利和责任等）承租人的权利和义务。（包括但不限于按时支付租金以及合理使用房屋等义务）六、合同的解