建设用地土地补偿费 合同3篇.docx

建设用地土地补偿费合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（土地所有者）：[甲方名称]

乙方（建设用地单位）：[乙方名称]

鉴于乙方因建设需要，需使用甲方所有的土地，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就土地补偿事宜达成如下协议：

一、补偿土地基本情况

1.土地所在位置：[土地具体位置]。

2.土地面积：[具体面积，以平方米或亩为单位]。

3.土地用途：[建设项目的具体使用性质，如住宅、商业、工业等]。

4.土地权属情况：[土地所有权归属情况说明]。

二、补偿标准与金额

1.补偿标准：[根据当地政策、市场行情及土地实际情况确定的补偿标准]。

2.补偿金额：根据补偿标准计算得出的具体补偿金额。

3.补偿金额支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付时间与方式详见本合同条款。

三、补偿费用支付时间

1.乙方应在合同签署后XX个工作日内将补偿费用全额支付至甲方指定账户。

2.若采用分期支付方式，应明确每期支付的金额和时间。

四、土地交付与利用

1.甲方在收到全额补偿费用后，应于XX个工作日内将土地交付给乙方。

2.乙方应依照国家法律法规及合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证对补偿土地拥有合法的所有权或处置权，并保证无第三方追索。

2.乙方应按时支付补偿费用，合理利用土地，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

3.若因乙方原因未按约定支付补偿费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.若因甲方原因导致无法交付土地，乙方有权要求甲方返还已支付的补偿费用并要求赔偿损失。

六、违约责任与解决方式

1.若甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.若有特殊情况需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签署书面协议。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：[甲方公章或合同专用章]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方法人联系电话]签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]乙方（签字/盖章）：[乙方公章或合同专用章]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方法人联系电话]签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]鉴于甲乙双方充分理解并认同上述条款内容，自愿签署本合同。特此证明！合同文本格式美观清晰，符合法律要求。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方同意将其所有的建设用地转让给乙方用于建设开发，经双方友好协商，就土地补偿费用达成如下协议：

一、补偿目的与原则

甲方同意向乙方提供特定地块的建设用地使用权，乙方为此支付相应的土地补偿费用。双方遵循平等互利、等价有偿的原则，明确各自的权利与义务。

二、补偿地块与费用计算方式

1.补偿地块的具体位置、面积、四至界限等信息详见合同附件《土地位置示意图》。

2.土地补偿费用计算方式如下：

（1）地价的确定依据：依据当地土地市场状况、地价评估报告及相关政策文件。

（2）补偿费用总额：由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成，总额为人民币________元整。

三、支付方式与时间安排

1.乙方应按照以下方式向甲方支付土地补偿费用：

（1）合同签订后XX个工作日内支付定金；

（2）土地权属转移手续办理完毕后XX个工作日内支付剩余款项。

2.甲方收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：________________________

3.如因乙方原因未按时支付费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地权属转移手续与责任承担

1.甲方应确保该