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委托物业管理合同样书3篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化、一体化的物业管理事宜，经双方充分协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

物业名称：__________。物业位置：__________。物业总建筑面积：__________平方米。委托管理的范围包括但不限于：建筑物内外公共部分、公共设施设备、绿化、环境卫生、交通秩序等。

二、委托物业管理事项

乙方接受甲方委托，对物业实施专业化的物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋及公共设施设备的维修、修缮和保养；

2.公共区域的清洁、卫生和绿化；

3.公共设施设备的安全管理和维护；

4.道路交通管理和安全保卫；

5.消防安全管理；

6.车辆停放管理；

7.其他专项服务（如社区文化活动组织等）。

三、物业管理服务标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.严格按照国家及行业标准执行物业管理服务；

2.建立完善的物业管理档案；

3.制定物业管理年度工作计划，并组织实施；

4.定期向甲方报告物业管理情况；

5.其他符合行业标准的物业管理服务。

四、物业管理期限

物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

五、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间如下：（详细列明各项费用）

2.甲方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。乙方应在甲方支付费用后提供相应的服务发票或收据。

六、双方权利义务关系

1.甲乙双方应依法履行本合同约定的义务，享有本合同约定的权利；

2.乙方应对所提供的物业管理服务负责，并严格按照本合同约定提供服务；

3.甲方应尊重和支持乙方依法实施的物业管理活动，并积极配合乙方的工作；

4.若甲乙双方中的任何一方未能完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除；

2.若甲乙双方中的任何一方因特殊原因需要变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经过协商一致后，可签订变更或解除本合同的协议。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的内容）

十、附则本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：乙方（物业管理公司）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：以上为委托物业管理合同样书，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合实际情况并具备法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化、一体化的物业管理事宜，经双方充分协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

物业名称：__________。物业地址：__________。物业区域的总占地面积______平方米，物业建筑面积总计______平方米。具体位置和责任范围详见附件。

二、委托物业管理事项

乙方接受甲方委托，对物业实施专业化的物业管理，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、公共安全管理、环境绿化管理及其他管理事务。乙方同时承担甲方的其他相关工作事项及要求，具体详见附件。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后若甲乙双方无异议，合同可自动续签。若双方有意续签合同终止，须在本合同到期前一个月书面通知对方。合同期满前另定续约内容的条款以新合同文本为依据，不符合国家