2023年二手房房屋买卖合同范本3篇.docx

2023年二手房房屋买卖合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于______市______区（县）_______街道______小区（或小区名称）______号楼______单元______号房。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。土地使用权取得方式为______。房屋权属证书编号为______。

3.房屋附属设施包括：家具、家电等物品，详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。此价格包括了房屋及其附属设施的总价值。不含交易税费及其他附加费用。除非双方另有书面约定，否则支付金额应以人民币为计算单位。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写）。定金作为购房款项的一部分。

（2）首付款：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写）。剩余款项通过银行贷款方式支付。贷款手续办理完成后，乙方需按时偿还贷款。如贷款未能获得批准，乙方应在规定时间内补足剩余房款。银行具体贷款条款及贷款额度和期限双方根据政策共同约定并签订相关协议。双方保证提供的所有资料真实有效。因一方原因不能贷款造成银行罚息及征信损失的承担相应责任并赔付损失费用人民币______元整（大写）。剩余房款人民币______元整（大写）办理房产过户手续完成银行放款后结清尾款当日支付完毕给甲方。（实际以银行贷款金额为准）。原则上要求提前一次预约放款日期办理相关手续直至结清尾款当日完成过户手续并交付使用（签订相关过户事宜及收款确认条双方签字的附加协议等）如有变故或分歧须提前双方协商好妥善处理约定延期顺延约定结清日期及相关责任划分时限及违约条款。（违约责任按合同规定承担）。如甲乙双方因特殊原因不能按期过户结算时甲乙双方协商达成一致顺延时间进行过户结算时甲方须结清之前水、电物业等相关费用方可过户。（双方共同遵守配合完成房屋交易事项及贷款过户事宜。）办理该房产相关的物业基金费用按原户缴纳完结一并移交等。配合按期过户房产前期事务工作及需要出示资料方可配合甲乙双方认可为止过户并缴纳后续物业基金费用等一并交付给甲方承担及领取过户后所有证件。（费用标准按当地政府相关规定执行。）甲方承担并交付所有费用。（如双方有异议另行约定协商确定。）否则承担相关责任费用（需签署正式约定保证据及补偿资金时间等内容细节以便遵守）具体事务按照正规手续办理需双方签订具体事项认可即可生效办理。在房屋过户手续办理完成之前为保证交易的正常进行甲乙双方在履行合同过程中应当保持交易的连续性不得单方无故退订合同否则视为违约并承担相应责任。（违约责任按合同规定执行。）甲乙双方均认可并遵守本合同约定事项及义务方可正常履行交易流程完成。（违约金根据本房屋总价的一定比例而定不可弥补性质的。）实际按个人违约情形或毁约性质认定责任违约金赔付金额或相应损失赔付等事项履行责任义务及责任费用均认可的认可条款生效可代替凭据文本签署正式违约条等。（包括赔付总金额违约金等相关费用）。本协议生效期间甲乙双方共同遵守约定条款并维护本协议的合法有效性履行相关责任及义务至本协议终止。（具体约定事宜及条款可签署附加协议效力文本证明并约束违约行为的可行性维护双方合法权益。）甲乙双方共同遵守本合同约定事项及义务维护双方合法权益。（违约责任按合同规定执行。）甲乙双方共同遵守本合同约定效力约定按照执行或依法裁判定等相关合法证明为依据本合同至房屋交接后本协议即履行义务完成交接结束本协议终止。（甲乙双方均认可本合同效力证明效力依据等）甲乙双方共同遵守本合同法律效力证明效力依据等。甲乙双方均认可遵守本合同以共同约束违约行为。（本协议至房屋交接完毕后终