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房地产开发联营合同2篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（房地产开发公司）：_________________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下联营合同：

一、合同目的

双方同意共同进行房地产投资开发，共同承担风险，共享收益。通过本次合作，共同实现土地资源的最大化利用，促进双方长期发展。

二、联营项目

名称：_________________________房地产开发项目

地址：_________________________

规模：_______________________________________

项目内容：_____________________________________

三、合作模式

1.资金投入：甲方投入联营项目所需资金，乙方提供房地产开发资质及专业技术支持。

2.利润分配：双方按实际投资额分配利润，具体比例另行约定。

3.风险管理：双方共同承担联营项目的风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等。

4.决策机制：重大事项需经双方共同商议决策，实行民主集中制原则。

四、职责与义务

1.甲方职责：

（1）按时足额投入约定资金；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）共同承担联营项目的风险。

2.乙方职责：

（1）提供房地产开发资质；

（2）负责项目策划、规划、建设及销售工作；

（3）确保项目按期完成并交付使用；

（4）定期向甲方报告项目进展及财务状况。

五、项目管理与监督

1.设立联营项目管理部，负责项目的日常管理及运营。

2.联营项目管理部需定期向双方汇报项目进展及财务状况。

3.双方可派遣代表参与项目管理，对项目的重大决策进行监督。

4.建立项目进度监督机制，确保项目按计划进行。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致项目无法按时完成或造成损失，应承担违约责任。

2.若因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的一切损失。

3.双方同意，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

4.附件：_____________（如相关规划图纸、投资计划等）

甲方（投资方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（房地产开发公司）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（联营方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经过友好协商，达成如下联营合同：

一、合同概述

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的联营关系，规定双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、联营宗旨

双方通过联营合作，共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共赢。

三、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目开发周期：____________________

四、联营方式

1.甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发、建设和销售。

2.双方按照约定的比例分配权益，承担风险。

3.甲方负责提供土地资源，乙方负责提供资金和技术支持。

4.双方共同选派人员组成项目管理团队，共同决策，共同管理。

五、投资及权益分配

1.双方投资额及出资比例：甲方投